当前位置:李渠琴怀网>信息>理性看待“买房按套内面积计算”

理性看待“买房按套内面积计算”

时间:2019-07-12 05:52:57 编辑:

湖南省副省长何报翔介绍,首届中国—非洲经贸博览会将于6月27日—29日在湖南长沙举行,并将长期落户湖南。此次中国—非洲经贸博览会活动内容充实,将举办14场主题鲜明、异彩纷呈的活动和1场展览展示,多角度、深层次交流和探讨中非经贸合作的新路径、新措施。截至目前,53个非洲国家,联合国工发组织、世界粮食计划署、世贸组织、非洲联盟等国际组织,以及31个省区市、新疆生产建设兵团、央企等已报名参会参展。届时,将有1500余名外宾、5000余名内宾,以及3500余名境内外参展商、采购商和专业观众参会参展,到目前为止,参会的规模将突破1万人。

公摊面积主要是住宅楼房的公共区域,例如楼道、电梯、设备间、门厅、地下室、值班室等。尽管购房者在生活中会享受到这些场所带来的福利,但它们并不在购房者真正拥有的个人住宅内,购房者却要为此支付费用。因此这种被剥夺的不公平感,令人们对公摊面积一直颇有微词。

人民银行营业管理部表示,今后将适应新形势、把握新要求,立足服务好首都金融安全和社会稳定的大局,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持问题导向、落实风险为本,进一步健全反洗钱监管合作和部门协调工作机制,提高反洗钱工作的深度和广度。严格落实强化监管的要求,提升辖内金融体系反洗钱工作有效性。以房地产行业反洗钱试点为契机,稳步推进北京地区特定非金融机构反洗钱工作,全面提升北京市反洗钱工作水平。

一方面,盼望房价因此能扣除公摊部分,或者担忧房价会进一步上涨,都是略显多余的。事实上,决定房价的根本因素是供求关系,取决于一个城市的住宅供应量、供应结构体系和居住需求情况,与是否有公摊面积并无太大关系。另外,由于开发商可在允许的范围和频次内自主调整价格,因此不排除开发商会将扣除公摊面积的房屋进行备案价格上调,从而让价格与原先按建筑面积计算时保持一致。

不过笔者认为,如果真的按照套内使用面积计算,还有一些事情需要注意。

斯捷潘诺娃表示,中国经济发展迅速,市场潜力巨大,对处于经济转型期的乌克兰来说有着巨大吸引力,这已在乌政府内部形成共识。近年来,两国在农业、物流、基础设施、机械制造、航空航天等领域合作成果丰硕。乌克兰是最早响应“一带一路”倡议的国家之一。2013年12月,两国确定在农业、新能源、基础设施和高技术领域开展合作,乌方表示愿意参与“丝绸之路经济带”的建设,双方达成了关于发展双边合作的长期战略。2017年12月,中乌政府间合作委员会第三次会议签署了落实“一带一路”倡议合作路线图,此后双方交流更加活跃。当前乌克兰政府正在改善营商环境,致力于打造现代经济模式,希望吸引更多中国投资者前来乌克兰合作交流,对接投资,实现互利共赢。

以往,每逢周末“猫”在宿舍里玩手机的官兵不在少数,随着团里“强军杯”球类竞赛的开展,大家在业余时间纷纷走出宿舍,一起参与球类运动。上等兵张锐清本来对球类运动兴趣不大,更喜欢在业余时间玩网络游戏,在一次连队的篮球比赛前,球队的后卫队员因为站岗无法参加,张锐清临时顶替这名队员上场比赛,整场比赛打得十分火热,虽然输给了对方,可有了这次比赛的切身体验,让张锐清觉得篮球的惊险刺激一点也不亚于网络游戏。赛后,他主动找到队长兰惠光,申请加入连队的篮球队。通过训练和比赛,张锐清的篮球水平不仅有了长足的进步,更是戒掉了自己一直以来的“手机瘾”。

此次住宅项目规范征求意见稿若最终落地实施,对购房者而言无疑是好消息。不论房价变动与否,购房者所购买房屋在名义上都是自己使用的那部分面积,这样一来获得感可以更强烈些。而原有的“公摊面积”现在不被计算在内,则会让购房者心中有一种“占了便宜”的感觉,这与部分楼盘在营销时打出“赠送面积”产生的效果是一致的。

另一方面,需要注意开发商在公摊面积上会不会搞“小动作”。事实上,公摊面积的大小,的确会影响到居住体验。如果开发商因为公摊面积不得收费,进而采取压缩面积的方式节省成本,那么很有可能会出现电梯数变少、楼道过窄、没有垃圾间等问题,从而使居住体验大打折扣。

“战争造成很多人受伤,那些肢体有残疾特别是上肢有残损的人,很难找到合适的工具适应新的生活。我的工作就是为了回应这种需求。”阿里说。刚进入大学时,他在一次比赛中制作了仿制手。现在,从小对电子器件有浓厚兴趣的他已经能让自己制作的“手”做出动作。

种种因素都让“公摊面积”成为众矢之的。对于购房者而言,不论是买新房还是买二手房,其计价标准都是以建筑面积为主,这已经成为行业的“一般规律”。

业界表示,今年第一季度半导体出口中,存储芯片出口比重占73.4%。在半导体贸易顺差中比重过大,占到90%。韩国在保持存储芯片技术的领先优势同时,应开拓新的出口版图。

自治区文化艺术创意创业中心建造在拉萨水泥厂旧址上,规划有西藏美术馆、西藏工业博物馆等。齐扎拉来到这里,考察老厂房,详细了解西藏美术馆的规划建设情况。齐扎拉说,要以艺术家的眼光和工匠精神,科学统筹,充分利用现有资源,能使用的尽量保留使用,保持好原有特色风貌,让其更具视觉冲击力。齐扎拉仔细查看了工业博物馆的展厅设施和陈列展品,要求进一步丰富内容内涵,既要留存好工业记忆、红色记忆,更要展示好党的十八大以来,我区现代工业取得的显著成绩。

突尼斯总理沙赫德出席了当天的开幕式。在路过中国图书展台时,他观看了中国出版社展示的图书,并听取相关介绍。

马克思主义不是书斋里的学问,而是实践的理论。它是在工人运动和劳动人民解放的实践中形成的,也是在这些运动和实践中丰富、发展的。马克思主义不仅仅致力于解释世界,更重要的是致力于改变世界。实践的观点是马克思主义哲学首要的和基本的观点,实践性是马克思主义理论区别于其他理论的显著特征。实践的观点决定了马克思主义在中国的发展不仅要解释中国,而且要改变中国。中国的改革开放和社会主义现代化建设,所遵循的就是实践第一的观点。实践标准的确立、实践理性的弘扬、实践探索的加强,打开了思想解放的大门,开创了中国特色社会主义道路。经过长期努力,中国特色社会主义进入了新时代。

近日,一则“住建部拟要求买房按套内使用面积进行交易”的消息引发关注。笔者注意到,这条规定出自住建部新近公布的《住宅项目规范(征求意见稿)》,这也是住建部官方文件首次明确提出应当以套内面积来进行交易。

更重要的是,目前各地对于公摊面积并没有一个确切的规定。老式楼梯房公摊面积通常很小,而新建电梯房的公摊面积占总建筑面积的比值普遍在15%到25%,有些新房的公摊面积比甚至超过30%。

这份文件仅是征求意见稿,距离真正付诸实施仍有一段时间。这则消息之所以引发热议,是因为“公摊面积”被人们诟病已久。

此外有业内人士表示,部分开发商对于公摊面积采用“11>2”的方式,即所有公摊面积相加之和,其实是大于实际公摊总面积的。这正是一些开发商“偷面积”的方式之一。

李纪恒强调,各级各部门要严格落实属地管理责任和谁主管谁负责原则,把防范化解重大风险摆在更加突出位置,深入排查本地区本部门本领域存在的风险隐患,建立健全风险研判机制、决策风险评估机制、风险防控协同机制、风险防控责任机制,做到心中有数、应对有方。各级领导干部特别是主要负责同志要扛起政治责任,增强风险意识,发扬斗争精神,提高化解能力,对重大风险隐患亲自研究、亲自部署、亲自处理,班子成员要切实履行“一岗双责”,坚决有力打好防范化解重大风险这场硬仗。

无论如何,房地产交易按照套内面积计算,对购房者而言仍然是好事,最起码能在最大程度上避免“公摊面积伤民”的矛盾。另外,由于套内面积是绝对的,因此也可让交易更加透明和公平,从而避免“偷面积”的现象。

当天,多位取证人体验移动支付缴费后纷纷表示,使馆办证环境和服务不断改进,体现了国家对海外中国公民的关心,这让他们切实感受到祖国的温暖。

购酒网